Türkiye Mimarlar Mühendisler Odası Birliği (TMMOB) Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu Türkbükü'nde eylem yaptı. Bodrum Türkbükü Mahallesi'nde 76 dönümlük orman alanının turizm tesis alanı olarak değiştirilmesine TMMOB Bodrum'dan tepki geldi.
Bodrum'dan oda, dernek ve STK'lar Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın Türkbükü Mahallesi'nde 76 dönümlük orman alanını Turizm Tesis alanı olarak değiştirmesine sessiz kalmadı. Turizm alanı olarak açılan alanda toplanan TMMOB üyeleri ve vatandaşlar burada yapılan basın açıklamasına katıldı.
İmar planı değişikliklerine göre 76.844metre karelik ormanlık alanı statüsü konaklamalı turizm tesisi alanları yol ve trafo alanı olarak değiştirildi. Plan değişikliği ile ilgili TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu açıklama yaptı. Plan değişikliğinin yapıldığı bölgede bir araya gelen TMMOB üyeleri adına açıklama yapan mimar Gamze Bağcı şunları dile getirdi;
"Muğla ili Bodrum ilçesi Gölköy mahallesi Türkbükü doğuş Turizm merkezi beşinci etap 1/25.000 koruma amaçlı Nazım imar planı değişikliği 1 ÷ 5000 ölçekte korumayı amaçlı Nazım imar planı değişikliği ve 1 ÷ 1000 ölçekte koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği götürürsün Bakanı tarafından hazırlanmış çevre ve şehircilik Bakanı tarafından onaylanmıştır plan değişikliği 21.08.2024 tane asker çıkarılmıştır daha sonrasında bu alanın yatırımcıya tahsis işlemleri de yapılmıştır Planlama alanının tamamı orman alanıdır ayrıca sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanma alanı ve bir kısmı üçüncü derece arkeolojik sit alanı içerisindedir.
Tarım orman Bakanlığının 31.10.2021 tarihli ve 229 28 83 sayılı oluru ile uygun görülen 104.59 hektarlık ormanlık alanın 2634 sayılı turizm teşvik kanunu sekizinci maddesi gelince turizm değerlendirmek üzere Kültür ve Turizm Bakanlığı’na tahsisi yapılmıştır. 7.5 ha büyüklüğünde olan planlama alanı tahsisi yapılan bu alanın içerisinde yer almaktadır söz konusu alan onaylı planlarda orman alanı iken plan değişikliğinde turizm tesisi olarak planlanmıştır.
Bahse konu olan değişikliğine konu alanın orman alanı statüsünde olması nedeniyle plan kararı getirilerek orman statüsünün ortadan kaldırıcı bir durum oluşmuştur anayasanın 169. maddesinde devlet ormanların korunması ve sahaların genişletilmesi için gerekli kanunları koyar ve tedbirleri alır yanan ormanların yerine yeni orman yetiştirilir bu yerlerde başka çeşit tarım ve hayvancılık yapılamaz bütün ormanların gözetimi devlete aittir devlet ormanların mülkiyeti devir olamaz devlet ormanları kanununa göre devletçi yöntemi ve işletilir bu ormanlar zaman asimi ile mülk edilemez ve kamu yarar dışında irtifak hakkına konu olamaz orman olarak Muhafazasında film bilim ve fen bakımından hiçbir yarar görülmeyen aksine tarım alanlarına dönüştürülmesinde kesin yarar olduğu tespit edilen yerler ile 31.10.2009 81 taneden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş olan tarla bağ Meyvelik zeytinlik gibi çeşitli tarım alanlarında veya hayvancılıkta kullanılmasında yararlı olduğu tespit edilen araziler şehir Kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerler dışında orman sınırlarının daraltma yapılamaz denilmektedir yapılan bu plan değişikliği anayasaya aykırıdır.
Bu planda kıyı kanun uygulamasının daha yönetmeliğe aykırı şekilde ilk ilk 50 ve ikinci 50 metrenin yer aldığı alanın konaklamalı turizm tesisi alanı olarak gösterilmiştir ilk 50 metrede yapılaşma hakkı bulunmamakla bu emsal şeridinin gerisinde kullanılacağı için geri sahada yapılaşmanın yoğunluğu artmıştır ilk elim yaklaşıma hakkı bulunmamakta olan emsalsiz gerisinde kullanılacağı için geri sahada yapılaşmanın yoğunluğunu arttıracak bunun gerekçesi olarak kamu alanı kesintileri park yol, kıyı kumsal ve bunun gibi alanları terk yapmaksızın orman bütünlüğü korunur olarak açıklanmaktadır orman bütünlüğünün bozulması veya kamu terki olması isteniyorsa ilk 50 metrelik sahil şeridinde orman alanı olarak bırakılması hatta tahsis dışı bırakılmasını daha uygun olacaktır plan değişikliği Kıyı kanunu da aykırıdır.
Plan yaparken kültüre götürürsün bakanlığı yatırım ve işletmeler Genel müdürlüğünün4008.2023 tarih ve 4005 78 47 sayılı yazısı ile ilgili kurum ve kuruluşlardan alınmış olan görüşler çerçevesinde plan değişikliği dosyaya hazırlanmıştır söz konusu kurum görüşlerinde planlama alanı orman olarak görülmektedir kurum görüşleri buna göre verilmiştir plan değişikliği orman alanı turizm tesisi alanı olarak planlanmıştır bu sebeple planlamaya esas kurum görüşleri geçersiz sayılmalıdır Mekansal planlar yapım yönetmeliğinde koruma amaçlı imar planlarını SİT alanının bütünlüğünü olumsuz etkileyecek mevcut korunması gereken değerleri bozacak ya da edecek geleneksel kentsel doku özelliklerini olumsuz yönde değiştirecek yeni işlev dönüşümlerine ilişkin plan değişikliği yapılamaz yapılan bu plan değişikliği kanunda aykırıdır.
Plan raporu incelendiğinde planı yapan kurumun kültür ve turizm bakanlığı olduğu görülmektedir bizzat bakanlıkta çalışan şehir plancıları planı yapmış ve onay için Çevre şehircilik iklim değişikliği Bakanlığı’na sunulmuştur hem planını hem tahsisini aynı bakanlığın yapması manidardır ayrıca planın eksik görüşleri ile yapılmış olması kanun ve yönetmeliklere aykırılık teşkil etmesi hem planı yapan kültür ve turizm Bakanlığı’na hem de onaylana onaylayan Çevre şehircilik iklim değişikliği Bakanlığı’na yakışmamıştır
Bodrum’da son yıllarda yaşanan sıkıntılar herkes tarafından bilinmektedir özellikle su trafik problemi yaşamı zorlaştıracak noktalara ulaşmıştır henüz bir hava kirliliği görülmese de yapılan bu doğa katliamı ve nüfus artışı sonucu çevre kirliliği görülmektedir Bodrum’un öz kaynakları bu kadar nüfusu kaldırabilecek kapasitede de değildir çözüm bekleyen bu problemler için bir adım atılmazken nüfusu arttıracak yeni turizm tesisi planlanmıştır bu test için de orman alanı feda edilmiştir bu tür uygulamaların artık durdurulması ve Bodrum’un ranta feda edilmemesi gerekmektedir.
Hiç yorum yok
Yorum Gönder